Ästhetische
Entwürfe
Um Ihr Bauvorhaben in einer hohen Bauqualität und ansprechenden Form zu entwickeln und zu realisieren, steht die intensive Auseinandersetzung mit Ihrer Idee im Mittelpunkt. Die Analyse spezifischer Besonderheiten der Bauaufgabe wie Grundstückslage, Umgebung, Histographie, Raum-programm, Funktion und Form sowie Budget und Technik ist wichtiger Bestandteil, der zur tragenden Leitidee überführt wird und dem Entwurfs-konzept zu Grunde liegt. Somit wird eine Architektur geschaffen, die individuell wie der Bauherr selbst ist und sich selbstbewusst in Ihre Umgebung einfügt.
Leistungsphasen 1 - 9 nach HOAI
Zielorientierte
Planung
Neben dem gestalterischen Entwurf, also die Idee zum Vorhaben, wird Ihr Bauvorhaben in allen Bereichen zuverlässig und kompetent umgesetzt.
Dabei wird auf langjährige Erfahrung in Handwerk und Bauplanung zurückgegriffen, für Probleme passende Lösungen ersucht und so die Idee auch im Detail bestens umgesetzt. Hierzu ist es notwendig, bereits im frühen Planungsstadium umfänglich vorauszudenken und mögliche Problemfelder schnell zu erkennen.
Fachliche Bauausführung
Nach der Planung gilt es, die Entwurfsidee weiterzutragen und zuverlässig umzusetzen, was die Eintragung in der Handwerksrolle der Handwerkskammer Südthüringen im Zimmerer sowie Maurer- und Betonbauerhandwerk ermöglicht. Mit kompetenten Fachingenieuren und Handwerkern vor Ort ist zusätzlich eine Bauausführung auf fachlich hohem Niveau möglich. Dabei kann schnell auf mögliche Problem-stellungen reagiert und drohenden Kostensteigerungen entgegengewirkt werden.
Gutachten
Zusätzlich können wir durch unsere hohe fachliche Qualifikation zu verschiedene Themenbereiche beraten und Gutachten sowie Stellungnahmen anbieten. Hierzu zählen insbesondere die Bereiche:
- öffentliches Bauplanungsrecht (BauGB, BauNVO, etc.)
- öffentliches Bauordnungsrecht zum materielle- und formellen Baurecht (ThürBO, BayBO, etc.)
- Schadensgutachten und Bauzustandsuntersuchungen im Bereich Fachwerk & Holzbau sowie Massivbau
- Schimmelbildung in Wohnräumen
- Wirtschaftlichkeitsstudien zu energetischen Sanierungen
Marktwertermittlung
Um den Wert Ihrer Immobilie verlässlich und kompetent zu ermitteln, bedarf es einer Marktwertermittlung des Objektes und seiner angeschlossenen Anlagen. Hierzu ermitteln wir auf Grundlage zweier genormter Verfahren, dem Sachwert- und als Validierung das Ertragswertverfahren, den Marktwert Ihrer Immobilie. Somit haben Sie im Gegensatz zu Hausmaklern, die den Hauswert oft nur aus dem Bauch heraus abschätzen, eine verlässliche und gehaltvolle Wertgrundlage beim Verkauf Ihrer Immobilie oder können bei Erbstreitigkeiten sicher argumentieren.
Berechnungen
Im Zuge der uns gestellten Bauaufgabe und um Ihr Bauvorhaben optimal in allen Belangen zu planen und umzusetzen, führen wir auch verschiedene bauphysikalische oder statische Berechnungen im geringen Umfang selbst durch. Hierzu gehören unter anderem Berechnungen zur:
- energetischen Gebäudehülle
- Feuchteschutz (Glaserverfahren)
- Schallschutz im Massivbau
- sommerlicher Wärmeschutz
- statische Berechnungen nach Eurocode 5
- Wirtschaftlichkeit
- Energieausweis
wissenschaftliche Untersuchungen
Hin und wieder möchten Bauherren gerne mehr über Ihr historisches Fachwerkhaus in Erfahrung bringen und interessieren sich für seine Baugeschichte mit möglichst vielen Einzelheiten. Der wissenschaftliche Themenbereich nennt sich Hausforschung und eines der geeigneten Untersuchungsmittel ist die Gefügekunde. Die Hausforschung beschäftigt sich mit der wissen-schaftlichen Erforschung und Darstellung von Haus und Siedlungsgeschichte. Sie ist der Schnittpunkt von Volkskunde, Bau- und Kunstgeschichte sowie Denkmalpflege und Archäologie in der Wissenschaft. Gerade der Fachwerkbau ist für diese Forschung interessant, da dieser durch seine konstruktiven, gestalterischen Qualitäten, klar rekonstruierbaren Raum- und Nutzungsstrukturen, Einblicke in die Wohnverhältnisse und Lebensbedingungen der Menschen letzter Jahrhunderte gibt.
Sollten Sie hierzu Interesse haben, sprechen Sie uns gerne an.
Handwerksleistung
Durch unsere handwerkliche Ausbildung, welche uns im gesamten Bauprozess zugutekommt, bieten wir Ihnen auch diese Leistung an oder vermittel gerne geeignete Fach-unternehmen um Ihr Bauvorhaben umzusetzen. Hierzu zählen vorwiegend das Zimmerer sowie Maurer- und Betonbauerhandwerk, aber auch alle anderen Gewerke, die am Bau beteiligt sind. Unsere zuverlässigen Partnerfirmen zeichnen sich durch hohes fachliches Können und langjährige Erfahrung auf ihrem Gebiet aus und sind somit ein Garant für eine gute Bauausfürung und Zusammenarbeit.
- Zimmererarbeiten
- Maurer- & Betonbauerarbeiten
- Dachdeckerarbeiten
Gerüstverleih
Wer kurzfristig ein Gerüst für das eigene Bauvorhaben benötigt, wird meist schnell auf eine Miete zurückgreifen. Das Gerüst wird erst einmal nur für eine Arbeit gebraucht und ist deutlich günstiger zu haben, als ein neues System vom Hersteller. Unser Gerüstverleih mit rund 400 m² Gerüst bietet Ihnen die Möglichkeit, Gerüste gewerblich und privat zu nutzen. Sprechen Sie uns einfach an.
- Fassadengerüstfläche 390 - 420m²
- Dachfanggerüst: 20 m
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